為使用戶的消防報警及火災滅火系統正常運行，使系統處于準工作狀态，能夠随時發現災情，及時控制聯動系統動作，并迅速将滅火系統投入運行并控制災情，特制定本維護維修細則，以使整套消防系統正常發揮作用。條文如下：

　　一、 巡檢制度：

　　建立嚴格的月、季、年巡檢制度，使維護維修工作有據可依，有序執行：

　　（一）、月、季、年巡檢内容規定：

　　1、 月巡檢規定：每月對每個維護點進行一次巡檢。

　　2、 季巡檢規定：每月對每個維護點進行一次巡檢。

　　3、 年巡檢規定：每月對每個維護點進行一次巡檢。

　　（二）、月、季、年巡檢其他規定：

　　1、定期應根據維護保養服務計劃表和消防工程維保合同的要求對維護項目進行檢查，檢查結束後，向被維保單位提供系統運行情況檢查表。

　　2、當接到被維護單位的維修任務時，應盡快、及時的到達現場解決問題。解決問題後向單位業主出示工程維修單 ，确認維修情況和反饋意見。因特殊原因暫時無法解決的，應及時向單位業主說明情況

　　3、單位工程的維保項目服務期限到期時，應向單位業主提供維保工程的單位工程項目系統檢查測試記錄報告表，作為維保工程的年終評定，并向單位業主索取單位工程維保滿意度确認函。

　　4、在維修維保過程中，當需要更換消防設施時，應向單位業主提出書面申請，根據雙方簽訂的維保合同的條款内容，确定需要更換設備的購買方，。在設備更換結束，經過測試正常後，雙方應簽字确定。

　　5、維保項目中，如單位業主需對項目進行改造，應征得維保單位的書面同意，若未征得我方同意便進行施工的，我方有權向單位業主提出書面通知函，并拒絕将新增（整改）的項目并入維保内容。

　　二、 系統日常運行工作：

　　系統日常運行期間，值班人應細心觀察，做好巡檢登記表，發現問題應及時通知維護方。具體内容見表四、五。

　　三、 維修規定：

　　我公司維修人員除加強對維護點的巡檢外，對各維護點出現的隐患、故障将加強維修工作，對消防各系統隐患故障的檢查和及時排除，是技術性很強、責任心要求很高的工作，因此，維修人員必須加強本專業的學習、鑽研，加強工作責任心，搞好本職工作，為了保障各維護點的各系統高效可靠，特作以下規定：

　　（一）、與用戶保持密切聯系，經常了解系統的運行情況；

　　（二）、每天确定專人值班，用戶随叫随到及時排除各種故障；

　　（三）、每次故障排除後，必須填寫維修單及排故報告單。

　　文章源自：江門消防工程

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